Strom, Gas, Baufinanzierung & Nebenkosten — alle Wohnrechner kostenlos berechnen, ohne Anmeldung, ohne Datenweitergabe, direkt im Browser.
Wohnen & Energie
Jahres- und Monatskosten berechnen, mit dem deutschen Durchschnitt vergleichen und herausfinden, welche Geräte am meisten verbrauchen.
Jahresverbrauch, Arbeitspreis und Grundgebühr — deine Gaskosten transparent berechnet und mit dem Bundesschnitt verglichen.
Kaufpreis, Eigenkapital, Zinssatz und Tilgung — deine monatliche Rate und Gesamtbelastung auf einen Blick.
Kaufpreis, Mieteinnahmen und Nebenkosten — deine Nettomietrendite ehrlich berechnet.
Heizkosten, Wasser, Hausmeister und Co. — berechne deinen Anteil und prüfe die Abrechnung deines Vermieters.
Hintergrund
Wohnen ist für die meisten Haushalte der größte Kostenblock im Monat. Neben Miete oder Rate fallen Strom, Gas, Nebenkosten und Instandhaltung an — Kosten, die sich zusammen schnell auf 1.500–2.500 € monatlich summieren können. Diese Rechner machen jeden Posten transparent.
Der durchschnittliche Haushaltsstrompreis lag 2024 bei rund 30–33 Cent pro Kilowattstunde. Ein Single-Haushalt verbraucht etwa 1.500–2.000 kWh jährlich (Kosten: 450–660 €), ein Drei-Personen-Haushalt rund 3.500 kWh (1.050–1.155 € pro Jahr). Stand-by-Verluste verursachen zusätzlich 50–70 kWh pro Jahr — rund 15–23 € die sich mit einer Steckerleiste vermeiden lassen.
Ein Durchschnittshaushalt mit Gasheizung verbraucht 15.000–20.000 kWh Gas pro Jahr. Bei einem Gaspreis von 8–10 Cent pro kWh ergibt das Jahreskosten von 1.200–2.000 €. Wer seinen Verbrauch um 15 Prozent senkt — zum Beispiel durch eine Absenkung der Raumtemperatur um 1 Grad — spart rund 180–300 € jährlich.
Als Faustregel gilt: Die monatliche Kreditrate sollte nicht mehr als 30–35 Prozent des Nettoeinkommens betragen. Bei einem Nettoeinkommen von 4.000 € wären das maximal 1.200–1.400 € Rate. Mit 20 Prozent Eigenkapital, 3,5 Prozent Zinsen und 2 Prozent Tilgung finanzierbar wäre damit eine Immobilie im Wert von rund 320.000–350.000 €.
Hinzu kommen Kaufnebenkosten von 10–15 Prozent — bei 350.000 € Kaufpreis also weitere 35.000–52.500 €, die in der Regel nicht finanziert werden und aus Eigenkapital kommen müssen.
Häufige Fragen
Ein 3-Personen-Haushalt zahlt durchschnittlich 90–100 € pro Monat für Strom, bei einem Jahresverbrauch von rund 3.500 kWh und einem Preis von etwa 30–33 Cent pro kWh.
Empfohlen werden mindestens 20 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital, besser 30 Prozent. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind das 80.000–120.000 €. Hinzu kommen Kaufnebenkosten von 10–15 Prozent, die ebenfalls aus Eigenkapital kommen sollten.
Ein Durchschnittshaushalt mit Gasheizung verbraucht rund 15.000–20.000 kWh Gas pro Jahr. Bei einem Gaspreis von 8–10 Cent pro kWh ergibt das Jahreskosten von 1.200–2.000 €.
Als Faustregel gilt: Liegt der Kaufpreisfaktor (Kaufpreis geteilt durch Jahreskaltmiete) über 25, ist Mieten oft günstiger. In deutschen Großstädten liegt er aktuell bei 25–35, in Ballungsräumen wie München oder Hamburg über 35.
Nebenkosten werden meist nach Wohnfläche oder Personenanzahl auf die Mieter umgelegt. Heizkosten müssen zu mindestens 50 Prozent nach Verbrauch abgerechnet werden. Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen in Deutschland bei 2,17 € pro Quadratmeter und Monat.
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